2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
中野区
129.8万円/㎡
前年比+45.9%
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コンファーレ白鷺
東京都中野区白鷺一丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩8分
2005年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より8.6%割高
相場
6,630万円
93.5万円/㎡
5,137
6,132
7,128
8,124
AI査定結果
推定相場価格
6,630万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,132万円〜7,128万円
86.4万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月14日
コンファーレ白鷺
7,200万円（101.5万円/㎡）/ 1階 / 70.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は87.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 7,200万円 | 101.5万円 | 1階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 6,490万円 | 91.5万円 | 1階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 6,980万円 | 93.0万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 5,980万円 | 84.3万円 | 1階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,500万円 | 79.8万円 | 2階 | 56.38㎡ | 2LD | 西 |
| 2024/02/18 | 4,580万円 | 81.2万円 | 2階 | 56.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,690万円 | 83.2万円 | 2階 | 56.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,790万円 | 85.0万円 | 2階 | 56.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/19 | 4,960万円 | 88.0万円 | 2階 | 56.38㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は88.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | コンファーレ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 7,200万円 | 101.5万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | ルフォン中野上鷺宮弐番館 中野区上鷺宮五丁目 | 富士見台駅8分 | 6,180万円 | 80.1万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/24 | ルフォン中野上鷺宮壱番館 中野区上鷺宮五丁目 | 富士見台駅6分 | 5,180万円 | 94.6万円 | 54.78㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/30 | 中野鷺ノ宮パークホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅10分 | 6,598万円 | 92.4万円 | 71.38㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/09 | ラ・鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 6,890万円 | 82.7万円 | 83.35㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/19 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,380万円 | 80.3万円 | 54.52㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライフグレイスビュー鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 5,590万円 | 78.5万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/01 | J’city鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,480万円 | 87.8万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/16 | ジェイシティ鷺ノ宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,699万円 | 103.0万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/17 | ローレルコート中杉通り 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/23 | グラン・ブルー鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 7,180万円 | 99.7万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/23 | セザール第3鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.57㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/01 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 7,499万円 | 100.0万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/17 | 白鷺パークハウス 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 7,680万円 | 89.8万円 | 85.54㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、中野区では45.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は中野区の平均と比較して21.8%割安です。
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